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记者从嘉定区了解到，今年4月以来，嘉定镇街道老旧小区改造力度进一步加大，共实施小囡桥小区、三皇桥小区、王家桥小区、州桥小区和高层小区5个综合改造，涉及建筑面积21.62万平方米，总投资超1.15亿元，惠及3500余户居民。当前，三皇桥小区、王家桥小区、州桥小区和高层小区已基本完成改造。

12台电梯先后开工

三皇桥小区是20世纪80年代建造的老小区，公共设施老旧，居民盼改造意愿强。

综合改造前，三皇桥社区党总支就公共厕所改建、停车位增设、公共设施修缮等问题广泛征集居民的意见建议。征集意见时，不少居民特别提到了加装电梯的需求。

家住塔城路470弄15号的周先生说，“我们楼道在综改前就签约了，这几个月看着电梯一点点造起来。现在小区改造好了，电梯也建好了，双喜临门！”

三皇桥社区党总支书记、居委会主任孙芳介绍，小区综改期间共有13台电梯完成签约程序，12台电梯先后开工，目前7台电梯已经投入使用，3台即将竣工。

小区部分住宅外观也在改造后展露新颜。结合城市规划对风貌的要求，立面更新、平改坡等都采用中式风格。如塔城路510弄小区改造中采用山墙屋顶样式，在环城河的视觉通廊中展示江南滨水风貌。

改造后，小区还增设了约80个停车位。原先小区内部公共厕所的位置被改造为垃圾厢房。

从里到外“脱胎换骨”

“现在终于不用担心家门口河道下雨天泛出异味了！”说起改造，塔城路440弄居民王女士感触最深的是雨污分流带来的改变。

小囡桥小区也是20世纪80年代建成的老小区，因管网老化、沿街店铺私改雨污水管道等问题，导致附近的戚家河雨污水混排，河道受到一定程度污染。过去每到夏天，河道时有异味，居民多次向居委会反映情况。

“在小囡桥小区综改方案中，我们特别增加了雨污水管道翻新工程。”嘉定镇街道社区管理办主任沈晓华表示，目前已完成地下管线部分施工正进行道路修复，管道铺排7621米，计划12月底完工，并于春节前完成验收。

地面停车位少也是居民集中反映的问题。综改期间，小囡桥社区居委会、业委会与施工方反复研究，重新规划小区可利用区域。小囡桥社区党总支书记、居委会主任戴烨表示：“预计可以增加40至50个停车位，另外将增设27个共享汽车充电桩。”

小区综改中还加入了不少“定制款”。小区主干道门头及重点区域都设计了专属LOGO，提取古时桥栏上群童浮雕的形象，凸显区域特色。室外活动场地改造中，用彩色透水沥青固化地面，既能提高场地的透水性，又提升公共空间的趣味性。小区连心亭的设计也充满巧思，俯瞰是由“心”字长廊组合而成，意为“暖心”。

阻隔的道路被打通了

今年，王家桥小区被纳入嘉定镇街道老旧小区综合改造范围，除了房屋修缮、环境改善外，还根据小区的特点和居民需求，实施了更加细致的改造方案。

温宿路29弄、北大街127弄、115弄、105弄、北大街139弄等同属王家桥小区，但居民楼与居民楼之间原先因绿化阻隔，无法通行，居民走家串户只能从北大街绕行。

根据居民提出将小区通道上的绿化重新修整的设想，居委与街道相关部门、施工方协调沟通，将温宿路29弄至北大街139弄之前4个小区楼宇之间的道路阻隔打通，并结合绿化改造，打造了一条贯通小区内部的健身步道。

“原先我们只有温宿路29弄有一处小区公共健身设施，现在其他楼道的居民过来健身也很方便。”叶池社区党总支书记、居委会主任吴晓红说，“步道建成方便了居民，也增添了邻里互动。”

社区内老年人多，小区综改期间，还专门新建了无障碍坡道、无障碍折叠型通道，实现了“无障碍到家门”。

嘉定镇街道党工委副书记、办事处主任顾海峰表示，通过城市更新不断提升城市功能品质，嘉定镇街道将持续为居民群众打造富有活力的公共空间、安全舒适的居住空间、舒适宜人的休憩空间，让居民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续。